আহসান হাবীব সুমন,  কচুয়া (চাঁদপুর) প্রতিনিধি : চাঁদপুরের কচুয়া উপজেলা সহকারী কমিশনার ভূমি মোঃ আবু নাছির এর গণশুনানির কারণে জমিজমা সংক্রান্ত মিসকেস দ্রুত সমাধান হচ্ছে । যার ফলে কমেছে জনদুর্ভোগ। সেবাগ্রহীতাদের জনমনে স্বস্তি ফিরে এসেছে। পাশাপাশি সেবাদানের চিত্রের আমূল পরিবর্তন ঘটেছে। একসময় বিভিন্ন কাজে দীর্ঘসূত্রতা থাকলেও বর্তমানে তা দ্রুত সময়ে সমাধান হচ্ছে। মামলার নিষ্পত্তি শেষে বাদী-বিবাদীরা খুশি মনে এসি ল্যান্ড কার্যালয় ত্যাগ করেন। সপ্তাহের প্রতি বুধবার উপজেলা সহকারী কমিশনারের ভূমি (এসি ল্যান্ড) কার্যালয়ে বসে এ গণশুনানি। এতে ভূমি সংক্রান্ত নানা জটিলতার অবসান হচ্ছে। ফলে সেবাগ্রহীতাদের মাঝে ফিরেছে স্বস্তি। এছাড়াও অফিসে রয়েছে সিটিজেন চার্টার এবং তথ্যসহায়তা কর্মকর্তা। যাতে সাধারণ মানুষ নির্বিঘ্নে উপজেলা ভূমি অফিসে এসে সেবা নিতে পারেন।

কচুয়ার বর্তমান উপজেলা সহকারী কমিশনার (ভূমি) মোঃ আবু নাছির ২০২৫ সালের আগস্ট মাসে ১৯ তারিখে যোগদান করেন। ইতিমধ্যেই তাঁর এ গণশুনানির কারণে প্রায় কয়েক শতাধিক পরিবার উপকৃত হয়েছে। প্রতি বুধবারের এ গণশুনানিতে প্রায় ১০-১৫ টি করে জমিজমা সংক্রান্ত মামলার নিষ্পত্তি হয়।

সেবা গ্রহীতাদের অনলাইন নামজারি,অনলাইনে ভুমি উন্নয়ন কর প্রদানসহ নানা ধরনের সেবা নিশ্চিত করতে গত বছরে কচুয়া বাজারের আর এস কম্পিউটার এ  ভুমিসেবা সহায়তা কেন্দ্র হিসেবে জেলা প্রশাসক অনুমোদন দেওয়ায় সহজেই ভূমি সেবা নিতে পারছে সেবা গ্রহীতারা।

এছাড়া নিয়মিত ভাবে ভ্রাম্যমাণ আদালত  মোবাইল কোর্ট আইন, ২০০৯ এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনের ভিত্তিতে নির্বাহী ম্যাজিস্ট্রেট হিসেবে তাৎক্ষণিকভাবে ভূমি সংক্রান্ত অপরাধ, অবৈধ মাটি কাটা, ভেজাল খাদ্য, পরিবেশ দূষণ, বা সরকারি ভূমি দখল ও ফসলি জমি রক্ষায় মাটি কাটা ও ড্রেজার দিয়ে বালু উত্তোলন বন্ধে ভ্রাম্যমাণ আদালতের অভিযান পরিচালনা অব্যাহত রেখেছেন উপজেলা সহকারী কমিশনার ভূমি মোঃ আবু নাছির  ।

উপকারভোগী উপজেলার সাহারপাড় এলাকার মিজানুর রহমান বলেন, বর্তমান এসিল্যান্ড স্যার বাদী ও বিবাদী কথা মনোযোগ দিয়ে শুনে কাগজপত্র পর্যালোচনা করে সিদ্ধান্ত দেন। ভুলক্রমে অন্যের জায়গা আমার নামে রেকর্ডভুক্ত হয়েছে। গণশুনানিতে এসে সমাধান পেয়েছি।

আরেক সেবা গ্রহীতা উজানী গ্রামের জাফর বলেন, আমি দীর্ঘদিন ধরে জমি সংক্রান্ত বিরোধে জড়িয়ে পড়লে  গণশুনানির মাধ্যমে সমাধান করে দিচ্ছে, এতে মানুষ নানা ধরনের হয়রানি থেকে রেহাই পেয়েছি।

এ ব্যাপারে কচুয়া উপজেলা সহকারী ভূমি কমিশনার (এসি ল্যান্ড) মোঃ আবু নাছির বলেন, ‘গণশুনানির মাধ্যমে যেসব বিষয়ে বেশি মিসকেস পেয়ে থাকি বেশির ভাগ ক্ষেত্রেই দেখা যায় আপোষ বন্টন কম হয়,ওয়ারিশ সম্পত্তি একেকজন ওয়ারিশ নিজেদের মতো ক্রয় বিক্রয় করে দেয় কিন্তু দখলে দেখা যায় অন্যজন থাকে। এই ধরনের সমস্যাগুলো বেশির ভাগ গণশুনানিতে সমাধান করতে হয় । ফলে  ভূমি সংক্রান্ত দীর্ঘ দিনের সমস্যা সমাধান হচ্ছে। তিনি আরো বলেন ওয়ারিশমূলে মালিকানা অর্জনের ক্ষেত্রে আপোষবন্টন এবং ক্রয়সূত্রে ভূমি মালিকানা হস্তান্তর করার সাথে সাথে মালিকগণ নিজ নিজ নামে পৃথক নামজারি জমা খারিজ করিয়ে নিলে এবং নিয়মিত ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করলে ভূমি সংক্রান্ত জটিলতা ও জালিয়াতি উভয়ই হ্রাস পাবে । এছাড়া সেবা গ্রহীতাদের অনলাইন নামজারি,অনলাইনে ভুমি উন্নয়ন কর প্রদানসহ নানা ধরনের সেবা নিশ্চিত করতে গত বছরে কচুয়া বাজারের আর এস কম্পিউটার এ  ভুমিসেবা সহায়তা কেন্দ্র হিসেবে জেলা প্রশাসক অনুমোদন দেওয়ায় সহজেই ভূমি সেবা নিতে পারছে সেবা গ্রহীতারা।